Los precios de la tierra en Japón suben por quinto año consecutivo

El precio promedio de la tierra en Japón al 1 de julio aumentó por quinto año consecutivo, según datos gubernamentales publicados el martes. El promedio general nacional subió un 1,5 por ciento, que es el mismo ritmo que el año anterior y el incremento más fuerte desde el estallido de la burbuja de precios de los activos a principios de la década de 1990. Los precios de la tierra comercial subieron un 2,9 por ciento debido a la fuerte demanda de hoteles y tiendas, mientras que los precios de la tierra residencial ganaron un 1,0 por ciento.

Existe una disparidad creciente entre las principales áreas metropolitanas y el resto del país. Los precios en Tokio, Osaka y Nagoya subieron un 4,4 por ciento, mientras que el crecimiento en otras regiones se mantuvo plano en un 0,4 por ciento. En cuatro ciudades principales fuera de las tres metrópolis, incluidas Sapporo, Sendai, Hiroshima y Fukuoka, la tasa de crecimiento se ralentizó al 4,1 por ciento. El Ministerio de Tierra, Infraestructura, Transporte y Turismo señaló que los compradores en algunas de estas ciudades redujeron las compras debido a los rápidos aumentos de precios y al incremento de los costos de mano de obra y materiales.

El turismo ha influido significativamente en ubicaciones específicas. La tierra residencial en Furano, Hokkaido, subió un 32,0 por ciento, y la tierra comercial en Hakuba, prefectura de Nagano, subió un 35,6 por ciento. Ambas áreas son centros esquí populares para los visitantes extranjeros. Además, el distrito de Asakusa en Tokio registró ganancias significativas. El sitio del edificio comercial Meidi-ya Ginza en Tokio registró el precio más alto por metro cuadrado en el país con 52,5 millones de yenes, marcando el vigésimo primer año consecutivo en que encabeza la lista.