Los precios de venta de viviendas en el Reino Unido registran el descenso de agosto más fuerte desde 2018
3 fuentes · Reino Unido
Quién lo informó
- The Guardian
- The Independent
- Reuters
Qué significan los colores
- Izquierda
- Centroizquierda
- Centro
- Centroderecha
- Derecha
- Un bloque rayado indica que el medio está vinculado a un Estado o controlado por él.
La orientación política indica dónde se sitúa el medio dentro de la política de su propio país. Nunca es una posición en una única escala global.
La tendencia política es comparable dentro de un país, no entre países, y por eso la barra agrupa por país primero. Las emisoras de financiación pública no se marcan como vinculadas al Estado.
El propietario de cada medio se indica como dato, y no como un juicio sobre el medio.
Todas las fuentes de esta historia informan desde Reino Unido.
Traducido del original en inglés, que se escribió a partir de las fuentes que se enumeran abajo.
Los precios promedio de venta de las viviendas recién listadas en el Reino Unido cayeron un 2 por ciento, o aproximadamente 7,360 libras, en agosto, marcando la mayor caída de agosto en ocho años. Según datos de Rightmove, el precio promedio de venta de una propiedad en Gran Bretaña se sitúa ahora en 364,999 libras, lo cual es un 1 por ciento menor que hace un año. El volumen de viviendas disponibles para la venta ha alcanzado un máximo de 12 años para esta época del año, obligando a muchos vendedores a fijar precios más competitivos para atraer compradores.
El descenso no es uniforme en todo el país. Mientras que el noroeste de Inglaterra registró un aumento anual en los precios de venta del 1.9 por ciento, Londres experimentó un descenso del 3.1 por ciento. En el municipio real de Kensington y Chelsea, el precio promedio de venta nuevo cayó más de 95,000 libras en un solo mes, situándose en 1,552,970 libras. Rightmove señaló que el número de viviendas disponibles en Londres se encuentra en un máximo de 16 años.
Los inversores de compra para alquiler están aprovechando cada vez más el enfriamiento del mercado. Datos de Hamptons indican que el 56 por ciento de las ofertas de inversores en julio estuvieron al menos un 10 por ciento por debajo del precio de venta inicial. La tasa de aceptación de estas ofertas más bajas aumentó al 27 por ciento en julio de 2026, en comparación con el 18 por ciento en julio de 2025. Para las propiedades en arrendamiento, la tasa de aceptación de estas ofertas bajas alcanzó el 41 por ciento.
Los analistas del mercado citan varios factores que contribuyen al clima actual, incluyendo tasas hipotecarias más altas, incertidumbre geopolítica y presiones de asequibilidad. Si bien Rightmove informó de un pequeño repunte en la demanda de compradores tras el nombramiento de Andy Burnham como Primer Ministro, la actividad de compra general se mantiene aproximadamente un 10 por ciento por debajo de los niveles del año pasado. La recuperación futura podría depender del próximo Presupuesto de octubre y de los cambios en las tasas hipotecarias.
Cómo lo enmarcó cada lado
- Centroizquierda
- Estos medios enfatizaron la lucha de los vendedores y el comportamiento oportunista de los inversores, destacando específicamente las drásticas caídas de precios en los distritos ricos de Londres.
- Centro
- Este medio se centró estrictamente en el hecho estadístico principal de la caída de precios de ocho años.
Fuentes
- Centro Reuters: Asking prices for UK homes show biggest August fall in 8 years - Reuters
- Centroizquierda The Guardian: Asking prices for newly listed homes in UK’s richest borough fall by £100k in one month
- Centroizquierda The Independent: UK house prices see biggest August drop since 2018 as sellers slash asking prices
100% de las afirmaciones de este artículo se rastrearon hasta los artículos de origen citados arriba.