Preços Pedidos por Casas no Reino Unido Têm a Queda de Agosto Mais Acentuada Desde 2018
3 fontes · Reino Unido
Quem noticiou
- The Guardian
- The Independent
- Reuters
O que as cores significam
- Esquerda
- Centro-esquerda
- Centro
- Centro-direita
- Direita
- Um bloco hachurado indica que o veículo é ligado a um Estado ou controlado por ele.
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Todas as fontes desta história reportam de Reino Unido.
Traduzido do original em inglês, que foi escrito a partir das fontes listadas abaixo.
Os preços médios pedidos por casas recém-listadas no Reino Unido caíram 2 por cento ou aproximadamente 7.360 libras em agosto, marcando a maior queda de agosto em oito anos. De acordo com dados do Rightmove, o preço médio pedido por um imóvel em toda a Grã-Bretanha está agora em 364.999 libras, o que é 1 por cento menor do que há um ano. O volume de casas disponíveis para venda atingiu o nível mais alto em 12 anos para esta época do ano, forçando muitos vendedores a precificar propriedades de forma mais competitiva para atrair compradores.
A queda não é uniforme em todo o país. Enquanto o Noroeste da Inglaterra viu um aumento anual nos preços pedidos de 1,9 por cento, Londres experimentou um declínio de 3,1 por cento. No Borough Real de Kensington e Chelsea, o preço médio pedido por novas propriedades caiu mais de 95.000 libras em um único mês, para 1.552.970 libras. O Rightmove observou que o número de casas disponíveis em Londres está no nível mais alto em 16 anos.
Investidores de compra para aluguel estão aproveitando cada vez mais o resfriamento do mercado. Dados da Hamptons indicam que 56 por cento das ofertas de investidores em julho estavam pelo menos 10 por cento abaixo do preço pedido inicial. A taxa de aceitação para essas ofertas mais baixas subiu para 27 por cento em julho de 2026, em comparação com 18 por cento em julho de 2025. Para propriedades sob regime de leasehold, a taxa de aceitação para essas ofertas baixas atingiu 41 por cento.
Analistas de mercado citam vários fatores que contribuem para o clima atual, incluindo taxas hipotecárias mais altas, incerteza geopolítica e pressões de acessibilidade. Embora o Rightmove tenha relatado um pequeno salto na demanda dos compradores após a nomeação de Andy Burnham como Primeiro-Ministro, a atividade geral de compra permanece aproximadamente 10 por cento abaixo dos níveis do ano passado. A recuperação futura pode depender do próximo Orçamento de outubro e de mudanças nas taxas hipotecárias.
Como cada lado enquadrou
- Centro-esquerda
- Esses veículos enfatizaram a luta dos vendedores e o comportamento oportunista dos investidores, destacando especificamente as quedas drásticas de preços em bairros ricos de Londres.
- Centro
- Este veículo focou estritamente no fato estatístico primário da queda de preços de oito anos.
Fontes
- Centro Reuters: Asking prices for UK homes show biggest August fall in 8 years - Reuters
- Centro-esquerda The Guardian: Asking prices for newly listed homes in UK’s richest borough fall by £100k in one month
- Centro-esquerda The Independent: UK house prices see biggest August drop since 2018 as sellers slash asking prices
100% das afirmações deste artigo foram rastreadas até as reportagens de origem listadas acima.