Ações de Investimento Imobiliário Enfrentam Recuo de Verão em Diferentes Mercados
2 fontes em 2 países · África do Sul · Suíça
Quem noticiou
- Business Day
- Neue Zuercher Zeitung
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Traduzido do original em inglês, que foi escrito a partir das fontes listadas abaixo.
Ações e fundos de investimento imobiliário experienced um declínio no impulso durante os meses de verão tanto na África do Sul quanto na Suíça. Na África do Sul, os fundos de investimento imobiliário (Reits) caíram 5 por cento em agosto. De acordo com a SA Reit Association, esse recuo foi impulsionado principalmente por investidores realizando lucros após uma sequência forte, e não por uma mudança fundamental nas taxas de juros domésticas. Apesar da queda nos preços, o setor viu um forte crescimento na distribuição de 10,58 por cento em um período móvel de 12 meses, que permaneceu bem acima da inflação ao consumidor. A atividade corporativa também permaneceu alta, com aproximadamente 3,5 bilhões de rands em transações anunciadas ou concluídas em agosto.
Da mesma forma, as ações e fundos imobiliários suíços ficaram sob pressão durante o verão após três anos de ganhos significativos. Alguns títulos suíços tiveram retornos de 60 a 70 por cento nos últimos três anos, com o UBS Property Fund Direct Hospitality atingindo 77 por cento. Analistas atribuem o recente declínio suíço a uma correção nas avaliações e a uma vantagem de rendimento decrescente. Markus Waeber, do Bank Julius Bär, descreveu o movimento como uma correção bem vinda, observando que as ações imobiliárias haviam se tornado excepcionalmente caras em comparação aos fundos imobiliários. Tobias Kistler, do St. Galler Kantonalbank, acrescentou que, embora um rendimento de dividendos de 3 por cento seja interessante, ele já foi maior no passado, tornando outros segmentos, como seguros, mais atraentes.
Como cada lado enquadrou
- Centro-direita
- Veículos com essa inclinação enquadraram as quedas de preços como correções saudáveis ou realização de lucros que não prejudicaram os fortes fundamentos subjacentes dos setores imobiliários.
Fontes
100% das afirmações deste artigo foram rastreadas até as reportagens de origem listadas acima.